新北市三峽區變更體育場用地為住宅區 | 新北市

變更編號

2-4

變更位置

體(復興路與和平街交叉口西南側約40公尺處)

原計畫

體育場用地

新計畫

商業區(附) 0.8135
住宅區(附) 1.7822
公園用地(附) 0.6141
綠地用地(附) 0.0480
廣場用地(附) 0.0238
道路用地(附) 0.7160
人行步道用地(附) 0.0162

基地面積

4.0138公頃 / 12141.75坪

附帶條件(5)

1、本案應另行擬定細部計畫，以公辦市地重劃方式辦理整體開發。
2、本案市地重劃範圍包含體育場用地完整範圍，以及配合現有文化路 210 巷之道路開闢，涉及部分住宅區及廣場兼停車場用地，涉及地號詳表18。
3、重劃範圍折價抵付共同負擔之土地，合計面積以45%土地為原則。

變更理由

1、本案變更位置經檢討權屬、使用現況、私有地規模、基地條件及基地條件等面向，符合納入整體開發標的之處理類型。
2、主管機關無使用需求。
3、參酌鄰近分區變更為住宅區、商業區及配置公園、綠地、道路用地等公共設施。
4、以市地重劃方式辦理整體開發。
5、變更後不影響原五項開放性公共設施服務範圍。

大事記

公司整合進度說明:
109.11.29 公司招開第一次地主說明會。
110.04.16 公司招開第二次地主說明會。
112.03.11 公司招開第三次地主說明會，說明合作方案。
112.10~12月公司陸續與各位地主簽署合作協議書。(已簽約2000坪體育場用地)
113.02月公司購買部分體育場用地。
113.04.26 【三峽區公共設施用地專案通盤檢討計畫案】已召開內政部都委會第五次專案小組會議。